2-izbový byt v srdci Ružinova – Nezábudková ulica, balkón, výťah

Popis

Na predaj príjemný 2-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Ružinova – Nezábudková ulica

Ponúkame na predaj priestranný 2-izbový byt na Nezábudkovej ulici v jednej z najobľúbenejších častí bratislavského Ružinova. Vďaka praktickej dispozícii, dostatku úložného priestoru a výbornej občianskej vybavenosti je ideálnou voľbou pre jednotlivcov, páry aj ako investícia na prenájom.
Byt sa nachádza na 6. poschodí z 8 v udržiavanom bytovom dome s novým výťahom.
Základné informácie
• 2-izbový byt
• Nezábudková ulica, Bratislava – Ružinov
• Výmera bytu: 54,93 m²
• Balkón: cca 2 m²
• Pivnica: 1,35 m²
• Poschodie: 6/8
• Nový výťah
Dispozícia
Byt pozostáva zo vstupnej chodby s dostatkom úložného priestoru, priestrannej obývacej izby, samostatnej spálne, kompletne vybavenej kuchyne so spotrebičmi, kúpeľne s vaňou a umývadlom a samostatného WC. Z kuchyne je vstup na balkón, ktorý ponúka príjemný priestor na rannú kávu alebo oddych po práci.
Príjemnú atmosféru interiéru dotvárajú zachovalé pôvodné drevené parkety.
Stav nehnuteľnosti
Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2009, vrátane výmeny elektrických rozvodov. Interiér je udržiavaný a ponúka možnosť okamžitého bývania alebo modernizácie podľa predstáv nového majiteľa.
Bytový dom bol revitalizovaný v roku 2021. Rekonštrukcia zahŕňala obnovu spoločných priestorov, výmenu stúpačiek a modernizáciu výťahu. Novému majiteľovi tak poskytuje komfort bývania bez potreby väčších investícií do spoločných častí bytového domu.
Lokalita
Ružinov patrí dlhodobo medzi najvyhľadávanejšie lokality Bratislavy. Nezábudková ulica ponúka výbornú dostupnosť do centra mesta aj kompletnú občiansku vybavenosť. V pešej dostupnosti sa nachádzajú školy, škôlky, obchody, služby, reštaurácie, zdravotné stredisko, športoviská aj zastávky MHD.
Priamo pri bytovom dome je detské ihrisko, množstvo zelene a oddychových plôch, ktoré vytvárajú príjemné prostredie na každodenný život.
Výhody bytu
• vyhľadávaná lokalita Ružinova,
• výborná dispozícia s dostatkom úložného priestoru,
• kompletná rekonštrukcia bytu z roku 2009 vrátane elektroinštalácie,
• balkón so vstupom z kuchyne,
• zachovalé drevené parkety,
• pivnica,
• revitalizovaný bytový dom s novým výťahom,
• množstvo zelene a detské ihrisko priamo pri dome,
• kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti.
Ak hľadáte bývanie vo výbornej lokalite s príjemnou atmosférou a praktickou dispozíciou alebo investičnú nehnuteľnosť s vysokým potenciálom prenájmu, tento byt je skvelou voľbou.
Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Radi vám byt osobne predstavíme.