Jedinečný RD v Kremnici – ideálny na bývanie aj investíciu

Popis

Na predaj jedinečný rodinný dom v Kremnici – ideálny na bývanie aj investíciu

Ponúkame na predaj výnimočný, kompletne zrekonštruovaný rodinný dom na ulici Banská cesta v Kremnici.
Nachádza sa v krásnom a pokojnom prostredí, len 15 minút pešo od historického centra, pričom ponúka dokonalé spojenie prírody, súkromia a výbornej dostupnosti.
Dom je pôvodne starý banícky kamenný dom, ktorý prešiel kompletnou rekonštrukciou s dôrazom na kvalitné materiály a moderné technológie. Veľkou výhodou je bezbariérové prízemie a samostatný vstup na poschodie, čo otvára možnosti viacgeneračného bývania alebo podnikania.

Základné informácie
Lokalita: Kremnica – Banská cesta
Pozemok: 1 454 m², z toho pozemok pod domom 422 m2, 1 032 m2 je v nájme od Slovenského pozemkového fondu, podaná žiadosť o odkúpenie
Zastavaná plocha: 300 m²
Úžitková plocha: približne 600 m²
Dvojpodlažný rodinný dom
Samostatný vstup na poschodie

Dispozícia prízemia: priestranná kuchyňa, obývacia izba, 3 samostatné izby, zimná záhrada,
kúpeľňa s vaňou a veľkým bezbariérovým sprchovým kútom, práčovňa s WC, špajza, kotolňa,
samostatné WC, pivnica (približne z 2/3 zapustená pod zemou).

Celé prízemie je riešené ako bezbariérové, čo zabezpečuje maximálny komfort bývania.

Poschodie:
Poschodie je pripravené na dokončenie podľa vlastných predstáv. Momentálne sa tu nachádzajú 2 zariadené izby, pričom sú už vyvedené všetky inžinierske siete – voda, elektrina aj odpad. Strop je zateplený kvalitnou fúkanou izoláciou.
Vďaka samostatnému vstupu je poschodie ideálne na vytvorenie samostatných apartmánov,
prenájom izieb, viacgeneračné bývanie, podnikateľské alebo investičné využitie.

Technické vybavenie: tepelné čerpadlo, piecka v obývacej izbe, radiátory v celom dome,
strecha BRAMAC (škridla) z roku 2016.

Exteriér
Súčasťou nehnuteľnosti je krásna, starostlivo udržiavaná záhrada s rozlohou 1 032 m², ktorá ponúka dostatok priestoru na oddych aj rodinné aktivity.

Na pozemku sa nachádza:
bazén, prístrešok (altánok) pre dve autá, množstvo zelene a súkromia, veľká voléra pre psa

Prečo práve tento dom?
✔ Kompletná rekonštrukcia pôvodného kamenného baníckeho domu.
✔ Výnimočná lokalita v blízkosti historického centra Kremnice.
✔ Bezbariérové prízemie.
✔ Samostatný vstup na poschodie.
✔ Veľký pozemok s bazénom a upravenou záhradou.
✔ Ideálny na rodinné bývanie, podnikanie aj investíciu s možnosťou vytvorenia ubytovania alebo apartmánov.

Ak hľadáte nehnuteľnosť s jedinečnou atmosférou, veľkorysým priestorom a širokými možnosťami využitia, tento dom je výbornou voľbou.
Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.