Pekný 3-izbový byt s balkónom v zelenej a pokojnej časti Ružinova
- Typ nehnuteľnosti: Byt
- Typ ponuky: Na predaj
- Lokalita: Bratislava
- Stav: Kompletná rekonštrukcia
- 3
- Rok výstavby: 1967
- Poschodie: 2
- Počet nadzemných podlaží: 3
- 3
- 1
- 77 m²
Popis
Na predaj príjemný 3-izbový byt v obľúbenej lokalite Ružinova – Goláňova ulica
Ponúkame na predaj pekný a priestranný 3-izbový byt s výmerou 77 m² vrátane balkóna, nachádzajúci sa na Goláňovej ulici v Bratislave – Ružinov.
Byt je situovaný na 2. poschodí z 3 v bytovom dome bez výťahu. Dom pôsobí veľmi príjemným a pokojným dojmom, má malý počet obyvateľov, udržiavaný vchod a pekne upravené okolie. Bytový dom je zateplený a v roku 2023 boli vymenené stúpačky.
Dispozícia bytu
Byt pozostáva zo:
• vstupnej chodby,
• jedálne,
• samostatnej kuchyne,
• priestrannej obývacej izby,
• spálne,
• detskej izby,
• kúpeľne spojenej s WC,
• praktickej komory.
Veľkou výhodou je komora s oknom, ktorá v súčasnosti ponúka množstvo úložného priestoru, no zároveň poskytuje možnosť úpravy na menšiu samostatnú izbu podľa potrieb nového majiteľa.
Príjemným bonusom sú aj okná v kuchyni a kúpeľni, ktoré zabezpečujú prirodzené denné svetlo a vetranie.
Stav a vybavenie
Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2010. Elektrické rozvody boli v rámci rekonštrukcie menené v kuchyni a kúpeľni.
Kuchyňa je kompletne vybavená spotrebičmi, pričom k dispozícii nie je umývačka riadu.
Na balkóne sa nachádza praktická markíza, ktorá spríjemní posedenie počas slnečných dní.
Lokalita
Jednou z najväčších predností nehnuteľnosti je výborná lokalita v rámci Ružinova. Okolie ponúka množstvo zelene a príjemné prostredie na bývanie. Upravené a pravidelne udržiavané okolie domu dotvára pokojný charakter tejto lokality.
Hlavné výhody
• 3-izbový byt
• 77 m² vrátane balkóna
• Goláňova ulica – Ružinov
• 2/3 poschodie, bez výťahu
• kompletná rekonštrukcia v roku 2010
• vymenené stúpačky (2023)
• zateplený bytový dom
• balkón s markízou
• komora s oknom s možnosťou prerobenia na menšiu izbu
• kuchyňa a kúpeľňa s oknom
• pokojný a udržiavaný bytový dom s malým počtom obyvateľov
• veľa zelene a príjemné okolie
Byt je vhodný pre rodinu, pár aj ako investičná nehnuteľnosť. Príjemná dispozícia, priestrannosť, balkón a možnosť ďalšieho využitia komory ponúkajú novému majiteľovi zaujímavý priestor na prispôsobenie bytu vlastným potrebám.
